三农大小事，尽在兴农评。
一闸之隔，村里停车每月收费150元，外面免费。近日，上海部分农村地区探索试点物业管理新模式，居民停车需要缴纳一定的“资源占用费”，引发一系列矛盾。
近年来，随着社会发展和全面推进乡村振兴战略实施，农村要美，生活要便利，逐渐成为共识。例如随着大家生活水平提高，村里几乎户户有车，农村停车难的问题日益凸显。特别是城郊接合部的村居，停车难停车乱已成为常态，对村居的生活质量造成严重影响。做好村居内部管理成为亟待解决的问题。
目前，全国多地都在积极探索“物业进村”模式。如重庆市南岸区南山街道放牛村成立市里首个农村物业服务公司后，村里环境美了，村民们开起了民宿，吃上“旅游饭”；湖北省十堰市张湾区西沟乡通过政府引导、村集体入股、公司化运营，让“物业进村”参与村庄管理和居民服务；北京市海淀区则制定出台了《海淀区村庄准物业化管理试点工作方案》，推广精准物业化管理，提升农村治理水平。
物业进村，是乡村发展必然趋势，关键是这项工作如何做得让群众满意，并消化衍生的成本。上海案例的矛盾点就在于村民认为只有收费没有管理，且收费依据、用途不清晰、不透明，也未征询过村民的意见，程序上不规范，难怪村民质疑，这究竟是管理创新，还是借机生财？
物业进村，实质属于基层治理问题。基层治理无小事，讲求“问需于民、问计于民”。物业进村，首先应倾听村民的声音，理解他们的实际需求，从中找到真正能够解决问题的平衡点。如上海的案例，一方面要解决村里的停车难题，另一方面不能让村民利益受损，因此增加的管理成本也要得到消化，问题虽小，但要实现多赢，更需要大智慧。
物业进村，事情虽小，却与村民切身利益息息相关，唯有高度重视，精心谋划，以群众利益为根本，才能真正达成物业进村为民服务的目的。而只要破解物业进村管理难题，就能以此为抓手，有效推进基层社会治理，全面提升居民幸福指数。
【作者】杨娉婧
【出镜】杨娉婧
【剪辑】方壮玮